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住房公积金最高贷款额度提高10万在便民中惠民

发布时间:2020-07-20 16:56:53 阅读: 来源:三角龙骨厂家

昨日,部分市人大代表视察市住房公积金管理中心,该中心相关负责人介绍了一系列今年推出的惠民举措:住房公积金最高贷款额度已经由原来的30万元调高至40万元;贷款流程大大简化,从受理到放款只需7个工作日;恶性肿瘤等9种重大疾病患者可提取“救命钱”;夫妻双方离异等3种特殊情况可办理柜台现金还款……

1  最高贷款额度由30万元调整到40万元

由于贷款利息较低,住房公积金贷款购房的优越性已经被越来越多的市民认可。为切实缓解市民购房压力,自今年5月起,我市的住房公积金最高贷款额度已经由原来的30万元调高至40万元。

简化贷款流程是方便市民的一大举措。凡是在购买住房前近6个月以上连续、足额、按月正常缴存住房公积金的在职职工,均能申请个人住房公积金贷款。具体的办理流程为:与房地产开发公司和公积金管理中心签订《贷款合作协议》;经过初审、复审和审批后,签订《洛阳市住房公积金借款合同》,同时在市住房置业担保公司备案;市房产管理部门办理房产交易抵押登记后即可委托银行发放贷款。和以前相比,取消了“需由申请人所在单位核实、盖章和出具工资收入证明”的程序,办理时间将大大缩短。

市住房公积金管理中心工作人员介绍,目前申请贷款的各个环节实行限时办结制度,如果手续齐全,一般情况下从受理到放款在7个工作日内完成。

2  重大疾病患者可提取“救命钱”

除了为市民买房提供便利之外,在我市新出台的住房公积金提取政策规定,还允许患有9种重大疾病的市民随时提取“救命钱”。

重大疾病主要包括以下9种:慢性肾衰竭(尿毒症),恶性肿瘤,再生障碍性贫血,慢性重型肝炎,心脏瓣膜置换手术,冠状动脉旁路手术,颅内肿瘤开颅手术,重大器官移植手术,主动脉手术。

办理提取手续时,您需要提交县(市)级以上医院开具的诊断证明书、出院结算费用发票。根据相关规定,如果您本人参加了医疗保险,或是所在单位负责承担部分费用,那么“救命钱”的提取额度不能超过个人承担部分费用,即最高提取额度=总费用-医保报销费用(或单位负担费用)。

如果患者本人的住房公积金账户内可提取金额不够,可以提取其配偶、子女和父母的住房公积金,但是仍然遵循上述规定,总提取额不得超过个人承担部分的费用。市住房公积金管理中心提供的数据显示,今年以来,先后有32名重大疾病患者提取了“救命钱”,共计64万元。

同时,领取城镇最低生活保障并缴存住房公积金的困难职工,每年可以申请提取上年度最低生活标准总额50%的住房公积金作为生活补助。具体申请材料为:民政部门出具的《洛阳市城市居民最低生活保障金领取证》原件和复印件,提取配偶的住房公积金还应提供结婚证原件和复印件。

3  3种特殊情况可办理柜台现金还款

2008年10月开始,市住房公积金管理中心开始自主办理贷款业务,市民还款方式主要以银行卡批扣等形式进行。由于系统设计中银行卡批扣只能从主贷人的卡上扣款,造成一些特殊业务无法按月还款。鉴于此,市住房公积金管理中心近期针对3种特殊情况专门推出了“柜台现金还款业务”。

情况一:主贷人死亡。如果按月还款或提前部分还款,可由其配偶或子女办理相关手续。所需资料为主贷人死亡证明、双方结婚证、户口簿或公安部门出具的身份关系证明、代办人身份证。

如果结清全部贷款,则需另外提供法院判决书,或房产所有权公证书。

情况二:双方离异,主贷人贷款购买的房屋判给配偶。如果住房公积金贷款改为主贷人配偶偿还的话,其配偶可持双方离婚证、法院判决书或房产所有权公证书、本人身份证到柜台办理相关手续。

情况三:还款卡丢失或其他原因造成主贷人不能按时还款。这种情况下,主贷人可以指派其他人,也可以本人到柜台办理现金还款业务。

如果主贷人本人办理,需携带本人身份证;如果指派其他人办理,需携带指派人本人身份证和主贷人身份证。

如果结清全部贷款,则需要主贷人本人到柜台办理相关手续。提醒您注意,以上所提供的材料均为原件及复印件各一份。

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住房公积金账户信息和缴存、提取、还款明细查询,有五种方式可供选择:

【途径一】柜台查询:职工本人或单位经办人员出示本人身份证进行现场查询。

【途径二】自助终端查询:按提示输入职工个人身份证号或个人公积金账号进行自助查询。

【途径三】12580人工语音台查询:向话务员报送身份证号码等信息进行语音查询。

【途径四】手机短信查询:中国移动用户应先通过本人手机编辑“QY*身份证号码*姓名”或“QY*公积金账号*姓名”,发送至106573220102进行签约,签约成功后您即可享受到住房公积金短信查询、提醒服务。如需取消签约,编辑短信“QXQY*身份证号码*姓名”发送至106573220102即可。

中国联通用户应先通过本人手机编辑“QY*身份证号码*姓名”或“QY*公积金账号*姓名”,发送至106557320102进行签约,签约成功后您即可享受到住房公积金短信查询、提醒服务。如需取消签约,编辑短信“QXQY”发送至106557320102即可。

【途径五】网上在线查询:登录洛阳市住房公积管理中心(),点击首页“在线查询”模块,输入您的身份证号码、公积金账号或姓名,即可查询本人公积金账户信息。

登录洛阳·无线城市(),点击首页“绿色通道——住房公积金”模块,输入您的姓名、身份证号码或公积金账号、手机号码(适用于中国移动用户),即可查询本人公积金账户信息。

通常情况下,市民可查询账户余额和当年住房公积金缴存明细。如果查询超过3年以上的相关信息,受理申请后10个工作日内予以答复。单位或职工对查询结果有异议的,可向市区营业部、铁路分中心、县(市)吉利管理部申请复核,复核结果在15个工作日内反馈申请人。

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